秋田任意売却支援110 秋田任意売却支援110 秋田任意売却支援110
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こんなお悩み抱えていませんか? 新型コロナウイルスの影響で収入が激減し返済が困難に/売却をした後も今の家に住み続けたい/裁判所から「競売開始決定通知」が届いた/金融機関から督促状が届いた こんなお悩み抱えていませんか? 新型コロナウイルスの影響で収入が激減し返済が困難に/売却をした後も今の家に住み続けたい/裁判所から「競売開始決定通知」が届いた/金融機関から督促状が届いた
ご安心ください!任意売却で解決できます! ご安心ください!任意売却で解決できます! 任意売却とは? 住宅ローンの返済が困難な場合に債権者の合意を得て、競売より有利な条件で売却できるよう救済する手段です。任意売却とは? 住宅ローンの返済が困難な場合に債権者の合意を得て、競売より有利な条件で売却できるよう救済する手段です。 任意売却とは? 住宅ローンの返済が困難な場合に債権者の合意を得て、競売より有利な条件で売却できるよう救済する手段です。
競売のデメリット
非常に安い価格
不動産業者が転売目的で落札するため、価格は非常に安く、残債の返済の交渉なども不利になります。
任意売却のメリット
本来の物件価値に近い価格
裁判所で行う競売に比べて3〜4割高値で売れるので売却後のローン残債を少しでも減らすことができます。
親戚、近所に知れ渡る
競売の場合は、新聞、チラシ、インターネット等に情報が掲載されご近所や親戚の人に競売がかかったことが知れ渡ります。裁判所から調査も来ます。
ご事情は知られません
所有者が合意の上で、通常の販売方法で売却をすすめていきますのでご事情を知られることはありません。
強制退去も
所有者が変わり、強制退去を命ぜられる場合があります。
住み続けられる可能性も
引っ越しの時期を交渉できます。買主と話し合う事で「子供の新学期が始まるまで」等ある程度事情をきいてもらうことが可能です。
また、身内の方に自宅を買い取ってもらい、家賃を支払う契約を身内の方と結ぶことでそのまま入居できる場合もあります。
貸家として住んだ後、その子供が住宅ローンを組んで自宅を買い戻すことも可能です。
引っ越し費用は自腹
引っ越し費用は全て自腹です。
引っ越し費用の控除も
債権者と交渉することにより、引越し費用を売却金のなかから控除してもらえる可能性があります。
競売のデメリット
非常に安い価格
不動産業者が転売目的で落札するため、価格は非常に安く、残債の返済の交渉なども不利になります。
親戚、近所に知れ渡る
競売の場合は、新聞、チラシ、インターネット等に情報が掲載されご近所や親戚の人に競売がかかったことが知れ渡ります。裁判所から調査も来ます。
強制退去も
所有者が変わり、強制退去を命ぜられる場合があります。
引っ越し費用は自腹
引っ越し費用は全て自腹です。
任意売却のメリット
本来の物件価値に近い価格
裁判所で行う競売に比べて3〜4割高値で売れるので売却後のローン残債を少しでも減らすことができます。
ご事情は知られません
所有者が合意の上で、通常の販売方法で売却をすすめていきますのでご事情を知られることはありません。
住み続けられる可能性も
引っ越しの時期を交渉できます。買主と話し合う事で「子供の新学期が始まるまで」等ある程度事情をきいてもらうことが可能です。
また、身内の方に自宅を買い取ってもらい、家賃を支払う契約を身内の方と結ぶことでそのまま入居できる場合もあります。
貸家として住んだ後、その子供が住宅ローンを組んで自宅を買い戻すことも可能です。
引っ越し費用の控除も
債権者と交渉することにより、引越し費用を売却金のなかから控除してもらえる可能性があります。
競売へは4〜6ヶ月で移行 滞納を始めてから4〜6ヶ月後には競売に移行することが多いです。相談が早ければ早いほど、任意売却で解決できる可能性は高まります。
競売へは4〜6ヶ月で移行 滞納を始めてから4〜6ヶ月後には競売に移行することが多いです。相談が早ければ早いほど、任意売却で解決できる可能性は高まります。
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秋田任意売却支援110が選ばれる2つの理由
No.1
一旦当社が買うから
住み続けていただくために、一旦当社で買い上げて、そのままお住まい頂く提案
を第一に行います。
※ご相談内容によっては当社による買い上げはせず、購入者を仲介します。ご了承ください。
No.2
不動産のプロ集団だから
賃貸仲介、賃貸管理、売買仲介、相続、建築など、任意売却以外の不動産事業
部門もあるトータル不動産プロ集団です。単なる任意売却だけではなく、住み
続けて頂ける提案や転居先の手配など、ワンストップで最適な提案ができます。
競売を回避できます/今の家に住み続けられます/今後のライフプランに最適な提案を行います 競売を回避できます/今の家に住み続けられます/今後のライフプランに最適な提案を行います
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任意売却の流れ
1.お電話・メールにてご相談
お電話・メールにてご相談
お悩みを解決するために、まずはご連絡ください。
費用は一切かかりません。
専門の知識を持った相談員が親身になってご対応いたします。
TV電話、zoom、LINE通話、Skypeなどでの対応も可能です。
2.相談員とご面談
相談員とご面談
ご相談者様の現在の債務状況や今後のご希望をお聞きし、任意売却の方向性をご一緒に決定していきます。
相談所、ご自宅、喫茶店など、ご要望に合わせてお伺いいたします。
3.物件調査と専任媒介契約
物件調査と専任媒介契約
ご自宅の調査をし、近隣の取引事例や相場に基づき価格を算出します。今後の方針、ご提案内容、売却予定価格にご納得いただ来ましたら、ご自宅の売却に関し「専任媒介契約」を結びます。
4.債権者との話し合い
債権者との話し合い
ご相談者様に代わって、債権者と話し合います。
5.販売活動
販売活動
不動産流通機構への情報登録、インターネット等への広告掲載など、一般の中古住宅と同様に、積極的に販売活動を行っていきます。
6.売買契約成立
売買契約成立
お住まいの買い主が見つかり、ご相談者様のお悩みは解決。
新しい生活が始まります。
まずはお電話またはメールでご相談ください!まずはお電話またはメールでご相談ください!
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任意売却で解決!お客様の声
横手市 M様
競売開始後でしたが、
任売を開始し見事売買成立!
収入減により延滞、競売開始へ競売開始後に任売制度を知り、住宅ローン110番へ相談しました。
競売進行中で限られた期日ではありましたが、債権者の了承を得て任売活動を開始しました。親族に協力してもらい、売買成立。
私はそのまま住み続けることになり、入札前に売買成立・決済・競売取り下げ完了しました。
お客様の声
横手市 K様
競売開始通知が届いて
慌てて相談しました。
最初に債務内容の確認がありました。担当者の方が債権者・残債など裁判所からの通知内容を把握して早速に債権者へ任意売却の交渉に入ってくれました。
親族・知人に購入協力できる方がいないか、探してみるように言われたので、恥ずかしい思いはありましたが親戚に頼んでみました。私の場合は親戚が協力してくれるとのことで、無事に裁判所の売却確定前に任意売却として成立、決済する事ができました。
家を手放さずに住み続ける事が可能となり、親戚には家賃として支払いをしています。債権者に残債の交渉をして毎月、数千円の返済で解決できました。 諦めなくて良かったと思っています。
お客様の声
能代市 T様
収入が減ったため、住宅ローン返済が
キツくなり相談(住宅ローン滞納前)
最初に返済条件の変更を進めました。
借換えは以前にしていたため、返済条件の変更(期間の延長)を検討しましたが、あまり下がらなかった為、売却を決断しました。
残債が多く、売却金額を上回った為、不足がありましたが、その分を無担保フリーローンで解消して売却する事ができました。 少額で10年返済長期ロ―ンですので生活に負担なく返済できています。 ありがとうございました。
お客様の声
秋田市 S様
毎月の返済が数千円になりました。
親族の協力が得られなかったため任意売却を勧められました。 債権者と交渉していただいて競売になりませんでした。
予定価格で売れましたが残債は残りました。
それでも毎月の返済が数千円になったので良かったと思っています。
お客様の声
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秋田任意売却支援110
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滞納状況
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当社からのお知らせ
 
個人情報の取り扱いについて
リネシス株式会社(以下「当社」といいます)は、 当ウェブサイト(以下「本サービス」といいます)に係る当社のプライバシーポリシーとして、以下の個人情報保護に対する基本方針及び個人情報に関する公表事項を定め、公開いたします。

個人情報保護に対する基本方針
当社は、不動産仲介業をコアビジネスとして、本サービスを提供しております。 全てのお客様に安心してお付き合い頂くために、 本サービスを通じてお預かりしております個人情報を安全に管理することが至上命題であると考え、 プライバシー保護を当社の企業活動における社会的責任と捉えています。 当社はこの責任を果たしていくために、以下の個人情報保護方針を定め、個人情報の適正な取り扱い、維持、管理に誠心誠意努めます。

1.対象
当社は、本サービスに係る個人情報の保護に関し、本保護方針を適用いたします。

2.個人情報の収集・利用・提供
当社は、皆様の個人情報に関して、ご本人の同意なく無断で収集・利用することはありません。 同意いただいた場合でも、あくまで同意を得た範囲内で且つ当社が定めた利用目的の達成に必要な範囲内でのみ使用し、 当該個人情報は同意がある場合、法律上要求されている場合及び利用目的の達成に必要となる範囲内で委託する場合を除いて、第三者に提供いたしません。

3.個人情報の安全保護
当社の保有する個人情報は厳重に管理されています。 個人情報への不正アクセスや個人情報の盗難、紛失、破壊、改ざん、漏洩(ろうえい)等を防ぐため、個人情報の保存・管理・廃棄ルールの徹底、社内ルールを定めて徹底し、 その予防に努めます。

4.法令・社内規定の遵守
当社は、個人情報に関する諸法令、所轄官庁の定める諸規則の遵守に努めます。

5.苦情・相談への対応
当社は、当社の個人情報の取り扱いに関してご本人又はその他の方から苦情又は相談を受けた場合には、誠実にこれに対応し、 また必要に応じて当社における個人情報の取り扱い方法を改善いたします。


個人情報に関する公表事項
1.当社の名称
リネシス株式会社

2.個人情報保護に関する責任者
代表取締役 森 裕嗣

3.個人情報の利用目的の公表に関する事項
当社におきましては、本サービスを通じご本人からお預かりした個人情報を、当社商品・サービスのご案内、サービスの提供、個人認証等のために利用させていただきます。 その他の利用目的において利用する場合には、利用目的が明白である場合を除いては、ご本人からの取得の都度、利用目的を明示させていただきます。

4.認識し得ない方法による個人情報の収集
本サービスでは、利便性の向上のため、ご本人が利用するWebサーバーに記録されたCookieを自動的に取得して利用する場合があります。

5.保有個人データに関する事項
メールお問い合せフォームを使ってお客様からお問い合わせを頂く際に取得するお客さまの情報についてご本人確認、お問い合わせ対応、各種案内送付、及びその他サービス提供を行う目的のみに利用します。

6.個人情報の第三者提供
当社は、法令で許容される場合の他は、ご本人の事前の同意を得ることなく、個人情報を第三者に提供することはございません。

7.開示等の求めに係る手続き
当社では、保有する個人情報のご本人から個人情報の利用目的の通知、開示、内容の訂正、追加又は削除、利用の停止、 消去及び第三者への提供の停止(以下まとめて「開示等」といいます)があった場合には、係る個人情報がデータベース化され長期保有することが予定されている場合であって、 当社が開示等を行う権限を有している場合には、法令上の根拠を確認の上で、これに応じさせていただきます。
(1)開示等の求めの対象となる項目
 5に記載の個人情報に係るすべて
(2)開示等の求めのお申し出先
 〒 010-0041 秋田県秋田市広面字屋敷田311-1
 TEL 018-836-6223 FAX 018-834-1161
(3)開示等に際して提出する書面・手数料
 当社においては開示等に際して使用する特定の書式は定めておりません。
 また当社では開示等について手数料は徴しておりません。
(4)ご本人確認
 開示等にあたってはご本人確認のため運転免許証、パスポートなどの写真付き身分証明
 書の写しをご送付願います。 また代理人によるご連絡の場合には代理関係を証明する書
 類を共に送付願います。
(5)回答方法
 原則として書面により回答いたします。

8.苦情の受付窓口
7(2)に同じです。なお当社の所属する認定個人情報保護団体等はありません。

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