2017/08/10発行
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【目次】
1. 日本初！地方を救う譲渡型賃貸投資ガイドより
2. 物件情報
4. お客様の声
5. 個人面談のご案内
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1. 日本初！地方を救う譲渡型賃貸投資ガイドより
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【不動産投資における出口戦略の前に考えるべきこと】
皆さま、こんにちは。８月５日には定員超のご参加者を
頂き、投資家向け 譲渡型賃貸投資セミナーを開催しました。
今日は新橋で投資家様との個別相談や採用面接をしながら、
この原稿を書いています。
今日は、不動産投資における出口戦略の前に考えなければな
らないことをお伝えしたいと思います。
不動産投資における事業計画を作成する前に、出口戦略を考
えなさい、という話をよく聞きます。
会社経営においても、人生計画においても、着地が重要なの
は言うまでもありません。
会社経営であれば、〇年後に年商、利益計画、従業員数、事
業領域など様々な計画を立て、そこから逆算して今やるべき
課題を抽出していきます。
人生計画でも、〇才で結婚、子供、年収、役職、様々な計画
を立て、その計画に向かって今やるべき行動計画が決まって
いきます。
では、その〇年後に、〇才の時に、《外部環境》はどうなっ
ているのか？ということを少しでもリアルに見つめなければ
なりません。
例えば、２０年間の不動産投資計画を立てるにあたっては、
２０年後の、日本であり、投資先不動産のある地域の姿をで
きるだけ具体的に見据えなければなりません。
日本は、世界でも稀有な、誰も味わったことのない人口減少、
超高齢化社会を迎えます。
決して今までの成功法則が通用する《外部環境》ではない可
能性が非常に高いと言えます。
様々なデータから、より現実的な未来を予測していかなけれ
ばなりません。
過剰な物件供給と、人口減少による急激な需要減を迎え、不
動産投資がどう変化していくのか、自分なりの仮説に基づい
た投資計画を立てましょう！
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2. 物件情報
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※売却済みのものもありますので直接お問い合わせください。
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3. セミナーのご紹介
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「地方を救う譲渡型賃貸投資ガイド」
の著者が明かす、今求められている理由とは？
・譲渡型賃貸住宅とは
新聞雑誌で取り上げられている「譲渡型賃貸住宅」とは、
どういったものか
メリットと気を付けなければいけないリスクを解説。
・人口減少時代の不動産投資とは
これから確実にやってくる人口減少時代に備え、今からやっておくべき
不動産投資とは。
※セミナーへ参加された方限定で、未公開物件情報のご紹介もございます。
※完全予約制、少人数でのセミナーですのでお早目にお申し込みください。
申込先URLは、ご案内文の下部にございます。
セミナー終了後、ご希望の方には個別相談会も行ないます。
お客様のプライバシーは厳守いたします。お気軽にお申し込みください。
※同業他社のご参加は堅くお断りいたします。
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講 師：森裕嗣（リネシス株式会社 代表取締役）
開催日：平成29年8月19日（土）
開 場：12：30
開 始：13：00
終 了：15：00
定 員：20名（定員になり次第締め切ります）
参加費用：無料
場 所：博多駅前センタービル4F
福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目14-16
交 通：JR博多駅「博多口」より徒歩５分
■人口減少と戦う社長のブログ
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リネシス株式会社
代表取締役 森裕嗣
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