2017/11/20発行
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資料をご請求いただいた方、お問い合わせいただいた方、名刺交換をさせていただいた方へお送りしております。
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（2017/11/20 配信）
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【目次】
1. 個別相談のご案内
2. 日本初！地方を救う譲渡型賃貸投資ガイドより
3. 物件情報
4. セミナーのご紹介
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1. 個別相談のご案内
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個別相談にお申込みいただきますと、未公開物件を含む多数の物件をご紹介させていただきます。
この機会にぜひ個別相談にお申し込みください。
会場：東京都港区高輪2丁目14-17 グレイス高輪ビル8階
個別相談申込フォームよりご予約ください。
※お一人様1時間程度を予定しております。
※お時間が重なってしまった場合は先着順となります。
相談料：無料
⇒個別相談のお申込みはこちらから
https://form.run/@renesys-3695
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2. 日本初！地方を救う譲渡型賃貸投資ガイドより
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【 人口は減るが、ペットは増えている 】
みなさん、こんにちは。
先週は、一般社団法人愛犬家住宅協会、
株式会社ワンオンワン様の全国大会での講演がありました。
ペット市場、ペット人口は巨大産業でありながら、
日本の不動産市場では、長期空室物件で《ペット可》にする物件が主流です。
ペット（犬や猫）の特性に合わせた住環境の整備によって、
ペット共生仕様のアパートも非常に需要が高いです。
賃料水準が相場の8～17％増というデータもあります。
また、ペット飼育者同士は仲良くなるため、
ペット共生アパートでは、住民のコミュニティ形成が進み、
退去が少ないというデータもあります。
少子高齢化、人口減少が進行していく中で、
ペット数は確実に増加しており、
不動産市場においても有効なターゲット設定だと思われます。
もはや、建物（ハード）、
つまり建物のプランや設備、スペック、リノベーションなどで戦うには限界が来ている、
といつもお話させて頂いていますが、
ペット仕様の建物（ハード）での戦いは、有効な手段として考えることが可能です。
但し、ペット共生住宅においても、
モノからコトといわれるように、ソフトも非常に重要です。
ペット共生住宅に住まわれる方向けの、
躾講座やコミュニティでのオフ会、
近隣のペット関連商業施設との連携、
ペット最新情報なども重要なようです。
社団法人が提供している愛犬家住宅コーディネーター資格は、
当社では5名が保有しております。
是非一度、サイトを覗いてみて下さい。
株式会社ワンオンワン
http://www.1onwan.jp/
一般社団法人 愛犬家住宅協会
https://aikenkajyutaku.or.jp/
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3. 物件情報
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譲渡型賃貸住宅では、既に入居希望のお客様が、オーナー様の投資をお待ちしています。
★★★譲渡型賃貸住宅だけのメリット！★★★
◆空室リスクゼロ！
万が一退去しても売却して収益確定！
◆家賃下落ゼロ！
契約期間満了まで、家賃交渉なし！
◆全国一律の利回り！
全国のプロジェクトに投資可能！
【完売御礼】長野物件2棟完売！
長野県茅野市 土地建物投資額 13,246,080円
定期賃貸借期間 20年 （20年間の確定表面利回り7.5％）
長野県佐久市 土地建物投資額 13,365,920円
定期賃貸借期間 30年 （30年間の確定表面利回り6.07％）
【オーナー様募集中】
秋田県秋田市土崎 土地建物投資額 13,511,840円
定期賃貸借期間 24年 （24年間の確定表面利回り6.75％）
その他投資物件多数ございます。
秋田県・静岡県・兵庫県・岡山県・福岡県、等
こちらからお気軽にお問い合わせください。
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https://form.run/@renesys-3695
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4. セミナーのご紹介
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【出版記念 特別無料セミナー】
人口減少による空室・家賃下落時代に備える地方不動産投資徹底解説セミナー
急激な人口減少で襲いかかる、大空室時代！ 大家賃下落時代！に備える
地方における まったく新しい不動産投資を徹底解説します。
☆☆☆会員登録3000人突破！！！！！☆☆☆
＜取材殺到＞
前回セミナーにお越しいただいた方の参加も大歓迎！
今、各メディアで注目の「譲渡型賃貸」投資について、
「地方を救う譲渡型賃貸投資ガイド」
の著者が明かす、今求められている理由とは？
・譲渡型賃貸住宅とは
新聞雑誌で取り上げられている「譲渡型賃貸住宅」とは、どういったものか
メリットと気を付けなければいけないリスクを解説。
※セミナーへ参加された方限定で、未公開投資物件情報のご紹介もございます。
・人口減少によって受ける賃貸経営への影響を具体物件で徹底分析
・一般賃貸物件と譲渡型賃貸物件の徹底比較
※完全予約制、少人数でのセミナーですのでお早目にお申し込みください。
申込先URLは、ご案内文の下部にございます。
セミナー終了後、ご希望の方には個別相談会も行ないます。
お客様のプライバシーは厳守いたします。お気軽にお申し込みください。
※同業他社のご参加は堅くお断りいたします。
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講 師：森裕嗣（リネシス株式会社 代表取締役）
【福岡】
開催日：平成29年11月21日（火）
開 場：18：00
開 始：18：30
終 了：20：30
定 員：10名（定員になり次第締め切ります）
参加費用：無料
場 所：サンライフホテル2・3 3301
福岡市博多区博多駅東1-12-3
交 通：JR博多駅東6番出口より徒歩2分
▼福岡セミナー（11/21）のお申し込みはこちらから
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/25478
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※完全予約制、少人数でのセミナーですのでお早目にお申し込みください。
☆仙台セミナー（10/27）盛況御礼☆多数ご参加ありがとうございました☆
☆東京セミナー（11/11）盛況御礼☆多数ご参加ありがとうございました☆
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