一般賃貸住宅と譲渡型賃貸住宅の違い(１０)

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今後、ご案内が不要の場合は、メール送信不用と記載の上、そのままご返信ください。
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（2018/5/29 配信）

【目次】
1. 個別相談のご案内
2. 日本初！地方を救う譲渡型賃貸投資ガイドより
3. 内覧会のご案内

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1. 個別相談のご案内
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個別相談にお申込みいただきますと、未公開物件を含む多数の物件をご紹介させていただきます。
この機会にぜひ個別相談にお申し込みください。

会場：東京都港区高輪2丁目14-17 グレイス高輪ビル8階

個別相談申込フォームよりご予約ください。
※お一人様1時間程度を予定しております。
※お時間が重なってしまった場合は先着順となります。
相談料：無料

⇒個別相談のお申込みはこちらから
https://form.run/@renesys-3695

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2. 日本初！地方を救う譲渡型賃貸投資ガイドより
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【一般賃貸住宅と譲渡型賃貸住宅の違い(１０)】

皆さま、こんにちは。

栃木県のモデルハウスをご見学頂きました
オーナー様におかれましては、
遠路お越し頂きまして誠に有難うございました。

一般賃貸住宅というよりは、戸建仕様で、非常に
豪華な設備に驚かれた方もいらっしゃいました。

入居される方からすると、
最後にマイホームになるものですし、
また投資家の皆さまからすると、
最悪のケースでは中古住宅として売却が可能
なように、様々なテストマーケティングから、
戸建仕様で提供されております。

ご興味がある方は、
栃木県日光市までご足労いただきますが、
ぜひお越しいただければと存じます。

ご予約いただけますと、
当社スタッフがご案内させて頂きます。

今回は、一般賃貸住宅と譲渡型賃貸住宅の違いの
第１０弾となりました。

賃貸経営可能エリアについてです。

当社の事業展開エリアに関しては、皆様に安心
して投資いただけるよう当社独自の基準を設け、
設定させていただいております。

一般的な賃貸住宅の経営が新築で通用するか
どうか、皆さまはどんな判断基準を設けて
いらっしゃるでしょうか？

例えば、借入期間満了時までの人口推計や
新築着工棟数の将来予測などを鑑みて、
空室率や賃料下落率が高いと
想定されるエリアは避ける、などでしょうか？

譲渡型賃貸住宅にご入居を希望される方は、
WEB上で建物をプランニングし、設備やカラーを
選択したものが、マイホームとして認識して頂く
ところから始まっています。

一般賃貸住宅の経営が全く不可能だと断定される
エリアでは、もちろん事業展開はしませんが、
一般賃貸住宅の経営に将来リスクがあると
弱含みながら認められるエリアであっても、
事業展開エリアとして通用するエリアもございます。

生産年齢人口の急速な減少に伴い、
一般賃貸経営が今後中長期的に通用するエリアが
どんどん少なくなってきている中、
譲渡型賃貸住宅の経営に関しては、
まだまだ広範囲に渡って通用するものです。

入居者の争奪がないため、
他の賃貸住宅と競合することなく、
エリア展開も広範囲である、
ということが、非常に大きな特徴といえます。

具体案件のご提案など随時行っておりますので、
ご連絡をお待ちしております。

最後までお読みいただきまして、
ありがとうございました。

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3. 内覧会のご案内
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☆内覧会（4/21,4/22,4/28,4/29）盛況御礼☆
多数ご参加ありがとうございました！！

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