不動産投資は今すぐやめた方がいい

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セミナーにお申し込みいただいた方、資料を
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お送りしております。
今後、ご案内が不要の場合は、メール送信不用と
記載の上、そのままご返信ください。
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（2018/10/9 配信）

【目次】
1. 個別相談のご案内
2. 日本初！地方を救う譲渡型賃貸投資ガイドより
3. 内覧会のご案内

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1. 個別相談のご案内
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個別相談にお申込みいただきますと、未公開物件を
含む多数の物件をご紹介させていただきます。
この機会にぜひ個別相談にお申し込みください。

会場：東京都港区高輪2丁目14-17 グレイス高輪ビル8階

個別相談申込フォームよりご予約ください。
※お一人様1時間程度を予定しております。
※お時間が重なってしまった場合は先着順となります。
相談料：無料

⇒個別相談のお申込みはこちらから
https://form.run/@renesys-3695

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2. 日本初！地方を救う譲渡型賃貸投資ガイドより
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【　不動産投資は今すぐやめた方がいい　】
　
日本国内における不動産投資は、
非常に危険な水域にきています。

それが証拠に、事業計画を水増しし、
購入者の所得をごまかさなければ購入できず、
金融機関と組んで、
無知な一般の方をだましてきたのが、
スマートデイズとスルガ銀行の不正融資でした。

また、大手アパートビルダーも、
過剰なノルマを社員に科して、
力業で売るということをしてきました。

これは、従来の不動産投資商品が
マーケットインではなく、
プロダクトアウトというより、
不動産業者が作り上げた商品、
市場であったためです。

賃貸市場は、一部地域を除いて、
賃料下落や空室率上昇がいよいよ顕在化し、
今まで以上に押し寄せ始めています。

賃料下落や空室率上昇は、事業計画期間中である
賃料収入減に影響するだけではなく、
最終的な売却益に致命的な打撃を
与えることになります。

売却益も含めて成立させていた事業計画では、
収支が合わず、その考え方だけでは
通用しない時代が近づいてきています。

そんな時代背景にあって、この譲渡型賃貸住宅は
素晴らしい、というのが結論なのですが、
それはともかく、まずは現在の不動産投資の
指標が、中長期では何らあてにならない時代が
来ているということです。

再度、
皆さまの事業計画の見直しを推奨いたします。

どの不動産を買うのがいいのか、様々な投資商品、
例えば、太陽光や中古収益物件、新築収益物件、
譲渡型賃貸物件などすべてを比較することが
できます。

また相続においても
どのような節税効果があるのか、
という分析もできますので、ご相談ください。

最後までお読みいただきまして
有難うございました。

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3. 内覧会のご案内
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次回内覧会は現在未定となっております。
開催が確定し次第ご案内いたします。

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